47 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route des Gunes, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°45 et du 5.61 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 47 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cissac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gunes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 891 mètres
Ventes au 47 Route des Gunes
Les 2 ventes au 47 Route des Gunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route des Gunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route des Gunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route des Gunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route des Gunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route des Gunes dans son marché local
Prix du 47 Route des Gunes par rapport à la voie
Sur Route des Gunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 47 Route des Gunes se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route des Gunes par rapport à Cissac-Médoc et à Gironde
À Cissac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route des Gunes se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Cissac-Médoc et -27.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissac-Médoc a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2024 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
