8 Route de Bourias, 33540 Coirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bourias, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°17 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Bourias, 33540 Coirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coirac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchand à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bourias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bourias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bourias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bourias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bourias dans son marché local
Prix du 8 Route de Bourias par rapport à la voie
Sur Route de Bourias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 8 Route de Bourias se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bourias par rapport à Coirac et à Gironde
À Coirac, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bourias se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Coirac et -41.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coirac a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 56.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 8 Route de Bourias à Coirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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