5 la Grise, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 la Grise, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et du 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 la Grise, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 la Grise
Aucune vente n'a été recensée au 5 la Grise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la Grise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 la Grise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la Grise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la Grise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la Grise dans son marché local
Prix du 5 la Grise par rapport à la voie
Sur la Grise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 5 la Grise se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la Grise par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Grise se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Comps et -10.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
