Route de la Grise, 33710 Comps

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 099 €
de 1 561 € à 3 180 €

Route de la Grise, 33710 Comps, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de la Grise

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Prix Route de la Grise dans son marché local

Prix Route de la Grise par rapport à Comps et à Gironde

À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Grise se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Comps et 42.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de la Grise

Les ventes enregistrées Route de la Grise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 novembre 2024
496 700 €(2 547 €/m²)
Maison5 p•195 m²
6 Route de la Grise, 33710 Comps
27 août 2024
175 000 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•140 m²
20 Route de la Grise, 33710 Comps
20 septembre 2021
280 000 €(1 436 €/m²)
Maison5 p•195 m²
6 Route de la Grise, 33710 Comps
18 décembre 2020
145 000 €(1 283 €/m²)
Maison5 p•113 m²
28 c Route de la Grise, 33710 Comps

Cadre de vie et proximité Route de la Grise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Lamberts à 568 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 279 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Grise

Route de la Grise est située dans les quartiers Comps / Gauriac. Elle compte 538 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au Route de la Grise à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 248 € (5 %)

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