13 Route de l’Estuaire, 33710 Comps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de l’Estuaire, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Route de l’Estuaire, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de l’Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de l’Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de l’Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de l’Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 13 Route de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Route de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 13 Route de l’Estuaire se situe 39.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de l’Estuaire par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de l’Estuaire se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Comps et -62.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 13 Route de l’Estuaire à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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