24 Route de l’Estuaire, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de l’Estuaire, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°22 et du 1.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 Route de l’Estuaire, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Ventes au 24 Route de l’Estuaire
Une vente a été recensée au 24 Route de l’Estuaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de l’Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de l’Estuaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de l’Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de l’Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 24 Route de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Route de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 24 Route de l’Estuaire se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de l’Estuaire par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de l’Estuaire se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Comps et 3.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
