32 Route de l’Estuaire, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de l’Estuaire, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Route de l’Estuaire, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de l’Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de l’Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de l’Estuaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de l’Estuaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de l’Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de l’Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 32 Route de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Route de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 32 Route de l’Estuaire se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de l’Estuaire par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de l’Estuaire se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Comps et -0.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
