39 Route de l’Estuaire, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de l’Estuaire, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°39 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Route de l’Estuaire, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de l’Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de l’Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de l’Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de l’Estuaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de l’Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de l’Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 39 Route de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Route de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 39 Route de l’Estuaire se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de l’Estuaire par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de l’Estuaire se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Comps et -1.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
