6 Route de la Grise, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Grise, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route de la Grise, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Ventes au 6 Route de la Grise
Les 2 ventes au 6 Route de la Grise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Grise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Grise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Grise dans son marché local
Prix du 6 Route de la Grise par rapport à la voie
Sur Route de la Grise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 6 Route de la Grise se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Grise par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Grise se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Comps et -32.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 6 Route de la Grise à Comps, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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