10 Route de Passedieu, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Passedieu, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Passedieu, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Passedieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Passedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Passedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Passedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Passedieu dans son marché local
Prix du 10 Route de Passedieu par rapport à la voie
Sur Route de Passedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 10 Route de Passedieu se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Passedieu par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Passedieu se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Comps et -30.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 10 Route de Passedieu à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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