1 Route de Passedieu, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Passedieu, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 4.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 1 Route de Passedieu, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Bayon-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Passedieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Passedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Passedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Passedieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Passedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Passedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Passedieu dans son marché local
Prix du 1 Route de Passedieu par rapport à la voie
Sur Route de Passedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Route de Passedieu se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Passedieu par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Passedieu se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Comps et 7.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
