39 Route des Lamberts, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route des Lamberts, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Route des Lamberts, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route des Lamberts
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route des Lamberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route des Lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route des Lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route des Lamberts dans son marché local
Prix du 39 Route des Lamberts par rapport à la voie
Sur Route des Lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 39 Route des Lamberts se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route des Lamberts par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route des Lamberts se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Comps et -43.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 39 Route des Lamberts à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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