41 Route des Lamberts, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route des Lamberts, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°45 et du 0.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 Route des Lamberts, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route des Lamberts
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route des Lamberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route des Lamberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route des Lamberts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route des Lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route des Lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route des Lamberts dans son marché local
Prix du 41 Route des Lamberts par rapport à la voie
Sur Route des Lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 41 Route des Lamberts se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route des Lamberts par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route des Lamberts se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Comps et -8.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
