8 Route des Lamberts, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Lamberts, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route des Lamberts, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 507 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Lamberts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Lamberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Lamberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Lamberts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Lamberts dans son marché local
Prix du 8 Route des Lamberts par rapport à la voie
Sur Route des Lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 8 Route des Lamberts se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Lamberts par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Lamberts se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Comps et -48.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 8 Route des Lamberts à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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