9 Route des Lamberts, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Lamberts, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route des Lamberts, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Ventes au 9 Route des Lamberts
Une vente a été recensée au 9 Route des Lamberts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Lamberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Lamberts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Lamberts dans son marché local
Prix du 9 Route des Lamberts par rapport à la voie
Sur Route des Lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 9 Route des Lamberts se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Lamberts par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Lamberts se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Comps et -45.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 9 Route des Lamberts à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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