50 Route du Lavoir, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°31 ter et du 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 50 Route du Lavoir, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 471 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Route du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 50 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 50 Route du Lavoir se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route du Lavoir par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route du Lavoir se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Comps et -7.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
