10 Rue Boucle de la Gare, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Boucle de la Gare, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 26.62 % à celui du n°11 et du 27.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue Boucle de la Gare, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Ventes au 10 Rue Boucle de la Gare
Les 2 ventes au 10 Rue Boucle de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Boucle de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Boucle de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boucle de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boucle de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Boucle de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Rue Boucle de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue Boucle de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 10 Rue Boucle de la Gare se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Boucle de la Gare par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Boucle de la Gare se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Comps et 31.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
