3 b Capiet, 33760 Courpiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Capiet, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 b Capiet, 33760 Courpiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Courpiac.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 b Capiet
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Capiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Capiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Capiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Capiet dans son marché local
Prix du 3 b Capiet par rapport à la voie
Sur Capiet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 b Capiet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Capiet par rapport à Courpiac et à Gironde
À Courpiac, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Capiet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Courpiac et -63.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpiac a baissé de 39.46 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 3 b Capiet à Courpiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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