1 bis Manieu Noel, 33760 Courpiac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 039 € à 1 501 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 bis Manieu Noel, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 bis Manieu Noel, 33760 Courpiac

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 bis Manieu Noel

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Manieu Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 bis Manieu Noel dans son marché local

Prix du 1 bis Manieu Noel par rapport à la voie

Sur Manieu Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 1 bis Manieu Noel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Manieu Noel par rapport à Courpiac et à Gironde

À Courpiac, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Manieu Noel se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Courpiac et -63.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpiac a baissé de 39.46 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Gariga, 33760 Courpiac(1,339 €)

Route du Bourg, 33760 Courpiac(1,344 €)

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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 1 bis Manieu Noel à Courpiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.