4 Allée du Clos d'Eila, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos d'Eila, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Allée du Clos d'Eila, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 426 mètres
- - Coutras à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos d'Eila
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos d'Eila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos d'Eila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Clos d'Eila, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos d'Eila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos d'Eila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos d'Eila dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos d'Eila par rapport à la voie
Sur Allée du Clos d'Eila, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 4 Allée du Clos d'Eila se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos d'Eila par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clos d'Eila se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Coutras et -31.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
