26 Au Pradis, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Au Pradis, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Au Pradis, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 460 mètres
- - Coutras à 3744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 2934 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 2929 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Elien Jambon à 2129 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Au Pradis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Au Pradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Au Pradis dans son marché local
Prix du 26 Au Pradis par rapport à la voie
Sur Au Pradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 26 Au Pradis se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Au Pradis par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Au Pradis se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -43.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Au Pradis
Les biens actuellement en vente autour du 26 Au Pradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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