21 Boisbelet, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boisbelet, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Boisbelet, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 21 Boisbelet
Une vente a été recensée au 21 Boisbelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boisbelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boisbelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boisbelet dans son marché local
Prix du 21 Boisbelet par rapport à la voie
Sur Boisbelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 21 Boisbelet se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boisbelet par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boisbelet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -46.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 21 Boisbelet à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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