22 Boisbelet, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boisbelet, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boisbelet, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Palard à 1244 mètres
- - Coutras à 2827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 2273 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 2278 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 2305 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 2348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boisbelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boisbelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boisbelet dans son marché local
Prix du 22 Boisbelet par rapport à la voie
Sur Boisbelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 22 Boisbelet se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boisbelet par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boisbelet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Coutras et -51.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boisbelet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boisbelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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