24 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et du 13.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 97 mètres
- - Coutras à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1078 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Henri IV, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 24 Boulevard Henri IV se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Henri IV se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Coutras et -39.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
