9 Chemin de l’Atelier, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 176 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de l’Atelier, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°11 et de 6.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Chemin de l’Atelier, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Palard à 185 mètres
- Coutras à 1883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 984 mètres
- Collège Henri de Navarre à 988 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1341 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 1399 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de l’Atelier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de l’Atelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin de l’Atelier(1 575€)

10 Chemin de l’Atelier(1 504€)

5 Chemin de l’Atelier(1 521€)

16 Chemin de l’Atelier(1 508€)

3 Chemin de l’Atelier(1 635€)

8 Chemin de l’Atelier(1 505€)

10 ter Impasse Palard(1 650€)

10 bis Impasse Palard(1 650€)

Prix du 9 Chemin de l’Atelier dans son marché local

Prix du 9 Chemin de l’Atelier par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Atelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 Chemin de l’Atelier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de l’Atelier par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l’Atelier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Coutras et -52.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Atelier, 33230 Coutras(1,549 €)

Chemin Latéral, 33230 Coutras(1,886 €)

Impasse Palard, 33230 Coutras(1,662 €)

L'Atelier, 33230 Coutras(1,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de l’Atelier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de l’Atelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.