45 Chemin de la Fontaine, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 125 € à 2 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin de la Fontaine, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°41 mais inférieur de 15.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 45 Chemin de la Fontaine, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Rois à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin de la Fontaine dans son marché local

Prix du 45 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 45 Chemin de la Fontaine se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de la Fontaine par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Fontaine se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -46.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ruisseau, 33230 Coutras(1,747 €)

Chemin du Pradis, 33230 Coutras(1,856 €)

Chemin de la Prairie, 33230 Coutras(1,515 €)

les Grands Rois, 33230 Coutras(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.