85 Chemin de la Fontaine, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 85 Chemin de la Fontaine, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Rois à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 85 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 85 Chemin de la Fontaine se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de la Fontaine par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de la Fontaine se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Coutras et -28.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
