41 Chemin de la Prairie, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 127 € à 2 557 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Chemin de la Prairie, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°57 et de 13.14 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 41 Chemin de la Prairie, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Rois à 359 mètres
- Coutras à 4183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 3392 mètres
- Collège Henri de Navarre à 3387 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 1814 mètres
- Ecole élémentaire Jean Elien Jambon à 1721 mètres

Ventes au 41 Chemin de la Prairie

Une vente a été recensée au 41 Chemin de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

230 000 €(1 394 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•165 m²

41 Chemin de la Prairie, 33230 Coutras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Chemin de la Prairie(1 461€)

55 Chemin de la Prairie(1 461€)

35 Chemin de la Prairie(1 464€)

33 bis Chemin de la Prairie(1 459€)

43 Chemin de la Fontaine(2 159€)

41 Chemin de la Fontaine(1 824€)

45 Chemin de la Fontaine(1 821€)

47 Chemin de la Fontaine(1 607€)

Prix du 41 Chemin de la Prairie dans son marché local

Prix du 41 Chemin de la Prairie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 41 Chemin de la Prairie se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de la Prairie par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la Prairie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Coutras et -51.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine, 33230 Coutras(1,599 €)

Chemin du Ruisseau, 33230 Coutras(1,746 €)

les Grands Rois, 33230 Coutras(1,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Chemin de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.