44 b Chemin des Gravieres, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 066 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 b Chemin des Gravieres, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°99 et de 5.26 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 44 b Chemin des Gravieres, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 1058 mètres
- Coutras à 1334 mètres

Absence de ventes récentes au 44 b Chemin des Gravieres

Aucune vente n'a été recensée au 44 b Chemin des Gravieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 b Chemin des Gravieres dans son marché local

Prix du 44 b Chemin des Gravieres par rapport à la voie

Sur Chemin des Gravieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 44 b Chemin des Gravieres se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 b Chemin des Gravieres par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Chemin des Gravieres se situe 40.22 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -31.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Renfermis, 33230 Coutras(2,138 €)

Chemin du Lavoir, 33230 Coutras(1,595 €)

Petit Couperie-nord, 33230 Coutras(1,736 €)

Chemin des Grands Massias, 33230 Coutras(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 44 b Chemin des Gravieres

Les biens actuellement en vente autour du 44 b Chemin des Gravieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.