3 Chemin des Petits Champs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°72 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Petits Champs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Rois à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Petits Champs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 Chemin des Petits Champs se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Petits Champs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Petits Champs se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -41.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 3 Chemin des Petits Champs à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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