31 Chemin du Pradis, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Pradis, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°99 et de n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Chemin du Pradis, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Rois à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1470 mètres
Ventes au 31 Chemin du Pradis
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Pradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Pradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Pradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Pradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Pradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Pradis dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Pradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 31 Chemin du Pradis se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Pradis par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Pradis se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -2.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
