34 Chemin du Pradis, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Pradis, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°26 et de n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Chemin du Pradis, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1361 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Pradis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Pradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Pradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Pradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Pradis dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Pradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 34 Chemin du Pradis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Pradis par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Pradis se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -43.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 34 Chemin du Pradis à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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