13 Chemin Latéral, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin Latéral, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 703 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 706 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Latéral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 13 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 13 Chemin Latéral se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Latéral par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Latéral se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Coutras et -52.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 13 Chemin Latéral à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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