26 Couperie, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Couperie, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Couperie, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 1393 mètres
Ventes au 26 Couperie
Une vente a été recensée au 26 Couperie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Couperie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Couperie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Couperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Couperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Couperie dans son marché local
Prix du 26 Couperie par rapport à la voie
Sur Couperie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 26 Couperie se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Couperie par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Couperie se situe 37.24 % en dessous de la moyenne de Coutras et -67.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 26 Couperie à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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