7 Eygreteau Sud, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 199 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Eygreteau Sud, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Eygreteau Sud, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eygreteau à 452 mètres
- Coutras à 2111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1083 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1080 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 568 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 1855 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Eygreteau Sud

Aucune vente n'a été recensée au 7 Eygreteau Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Eygreteau Sud(1 687€)

11 bis Lieu Dit le Champ de Bataille(1 538€)

7 Lieu Dit le Champ d’Audebeau(1 534€)

10 Lieu Dit Eygreteau(1 534€)

7 bis Lieu Dit Eygreteau(1 538€)

7 Lieu Dit Eygreteau(1 538€)

6 Lieu Dit le Champ d’Audebeau(1 537€)

4 Lieu Dit Eygreteau(1 539€)

Prix du 7 Eygreteau Sud dans son marché local

Prix du 7 Eygreteau Sud par rapport à la voie

Sur Eygreteau Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 7 Eygreteau Sud se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Eygreteau Sud par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Eygreteau Sud se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Coutras et -54.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras(1,629 €)

Bicou, 33230 Coutras(1,765 €)

Chemin de Bicou, 33230 Coutras(1,739 €)

Eygreteau Est, 33230 Coutras(1,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Eygreteau Sud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Eygreteau Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.