Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bicou, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bicou dans son marché local
Prix Chemin de Bicou par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bicou se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 37.86 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bicou à Coutras
Le loyer moyen estimé Chemin de Bicou est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bicou
Les ventes enregistrées Chemin de Bicou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bicou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 281 mètres
- - Coutras à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 862 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 858 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bicou
Adresses Chemin de Bicou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bicou, classées par tranches de numéros.
