18 Fargues, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Fargues, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°19 et du 10.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Fargues, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Palard à 1462 mètres
Ventes au 18 Fargues
Une vente a été recensée au 18 Fargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Fargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Fargues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Fargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Fargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Fargues dans son marché local
Prix du 18 Fargues par rapport à la voie
Sur Fargues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 18 Fargues se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Fargues par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Fargues se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -14.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
