2 Fargues, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fargues, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Fargues, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Fargues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fargues dans son marché local
Prix du 2 Fargues par rapport à la voie
Sur Fargues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Fargues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fargues par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fargues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coutras et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
