36 Fargues, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Fargues, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°38 et du 15.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 36 Fargues, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 36 Fargues
Les 2 ventes au 36 Fargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Fargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Fargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Fargues dans son marché local
Prix du 36 Fargues par rapport à la voie
Sur Fargues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 36 Fargues se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Fargues par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Fargues se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Coutras et -34.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
