12 b Impasse du General Soule, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Impasse du General Soule, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 b Impasse du General Soule, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 244 mètres
- - Coutras à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 465 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 470 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Impasse du General Soule
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Impasse du General Soule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Impasse du General Soule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Impasse du General Soule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Impasse du General Soule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Impasse du General Soule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Impasse du General Soule dans son marché local
Prix du 12 b Impasse du General Soule par rapport à la voie
Sur Impasse du General Soule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 12 b Impasse du General Soule se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Impasse du General Soule par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Impasse du General Soule se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -8.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
