10 Impasse Palard, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Palard, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Palard, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Palard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1038 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1376 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Palard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Palard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Palard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Palard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Palard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Palard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Palard dans son marché local
Prix du 10 Impasse Palard par rapport à la voie
Sur Impasse Palard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 10 Impasse Palard se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Palard par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Palard se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Coutras et -53.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 10 Impasse Palard à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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