12 bis Impasse Palard, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Palard, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Impasse Palard, 33230 Coutras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Palard à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1005 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1382 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Palard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Palard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Palard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Palard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Palard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Palard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Palard dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Palard par rapport à la voie
Sur Impasse Palard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 bis Impasse Palard se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Palard par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Palard se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Coutras et -53.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 12 bis Impasse Palard à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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