12 Impasse René Julien, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse René Julien, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Impasse René Julien, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 3 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Julien à 77 mètres
- - Coutras à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse René Julien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse René Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse René Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse René Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse René Julien dans son marché local
Prix du 12 Impasse René Julien par rapport à la voie
Sur Impasse René Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Impasse René Julien se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse René Julien par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse René Julien se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Coutras et -18.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
