7 Impasse René Julien, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse René Julien, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et du 8.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Impasse René Julien, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Julien à 223 mètres
- - Coutras à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse René Julien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse René Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse René Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse René Julien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse René Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse René Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse René Julien dans son marché local
Prix du 7 Impasse René Julien par rapport à la voie
Sur Impasse René Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 7 Impasse René Julien se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse René Julien par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse René Julien se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Coutras et -21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
