11 Impasse Veder, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 938 € à 2 043 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse Veder, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°9 et de 10.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Impasse Veder, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0988 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean Baptiste à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 237 mètres
- Coutras à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 859 mètres
- Collège Henri de Navarre à 863 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 228 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 241 mètres

Ventes au 11 Impasse Veder

Une vente a été recensée au 11 Impasse Veder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2025

105 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

11 Impasse Veder, 33230 Coutras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Veder(1 400€)

7 Impasse Veder(1 396€)

13 Impasse Veder(1 401€)

5 Impasse Veder(1 396€)

1 Impasse Veder(1 448€)

3 Impasse Veder(1 238€)

4 Rue Sully(1 401€)

8 Rue Sully(1 337€)

Prix du 11 Impasse Veder dans son marché local

Prix du 11 Impasse Veder par rapport à la voie

Sur Impasse Veder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 11 Impasse Veder se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Veder par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Veder se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Coutras et -63.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sully, 33230 Coutras(1,656 €)

Rue Gambetta, 33230 Coutras(1,443 €)

Rue Jules Ferry, 33230 Coutras(1,914 €)

Rue Sully, 33230 Coutras(1,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Veder

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Veder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.