Rue Gambetta, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 116 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Coutras et 47.13 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Coutras
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 73 mètres
- - Coutras à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 919 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 922 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
