5 Impasse Veder, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Veder, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Veder, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 261 mètres
- - Coutras à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 883 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 888 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Veder
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Veder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Veder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Veder, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Veder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Veder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Veder dans son marché local
Prix du 5 Impasse Veder par rapport à la voie
Sur Impasse Veder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 5 Impasse Veder se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Veder par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Veder se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Coutras et -60.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 5 Impasse Veder à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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