12 Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lauvirat, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 12 Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lauvirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lauvirat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lauvirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lauvirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lauvirat dans son marché local
Prix du 12 Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 12 Lauvirat se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lauvirat se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -10.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
