72 Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Lauvirat, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°74 mais identique à celui du n°18.
À propos du 72 Lauvirat, 33230 Coutras
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 72 Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 72 Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Lauvirat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Lauvirat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Lauvirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Lauvirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Lauvirat dans son marché local
Prix du 72 Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 72 Lauvirat se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Lauvirat se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -10.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
