45 Le Gros Buisson, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Le Gros Buisson, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 quater mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Le Gros Buisson, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troquereau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Elien Jambon à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Le Gros Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 45 Le Gros Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Le Gros Buisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Le Gros Buisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Le Gros Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Le Gros Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Le Gros Buisson dans son marché local
Prix du 45 Le Gros Buisson par rapport à la voie
Sur Le Gros Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 45 Le Gros Buisson se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Le Gros Buisson par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Le Gros Buisson se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Coutras et -18.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
